Hyreslägenhet i Barcelona. 113,00 m² byggda. Fungerande planlösning med två sovrum och ett badrum. Byggnad med sex våningar, hiss. Bekvämt golv, naturligt ljus i samtliga rum. Utrustad med luftkonditionering för effektiv klimatisering året runt. Gemensam pool för avkoppling och att sköta sig utan att lämna hemmet.

Omgivning och område: beläget i ett område med god uppkoppling och service. Omgivet av butiker, livsmedelsbutiker och varierad restaurangutbud. Flera kollektivtrafiklinjer inom några minuter: tunnelbana, buss och taxistationer i närheten; snabb tillgång till stadens huvudvägar. Grönområden och fritidsområden i närområdet, idealiskt för att kombinera vardagsliv och utomhusaktiviteter. Vårdcentraler och skolor i närheten ökar bekvämligheten med bostaden. Lugnt kvarter, med urban atmosfär och kommersiell dynamik.

Inomhusdisposition: en entré som öppnar till en fördelninghall, ett rymligt vardagsrum med god utsikt, tydlig separation mellan vilozonen och dagzonen. Kök tillgängligt, utrustat och anpassbart till olika projekt, med möjlighet att skapa en daglig matplats. Två sovrum som möjliggör mångsidiga användningsområden: master sovrum, kontor eller ett litet mötesrum efter behov. Ett fullständigt badrum, med naturlig ventilation och praktiska ytskikt för familje- eller professionellt bruk.

Fördelar för kommersiella och bostadsändmål: utrymmet tillåter konfiguration som kontor eller studiolägenhet för små företag, byrå eller konsultverksamhet, och behåller bekvämligheten av ett rymligt hem. Generösa takhöjder och en planlösning som underlättar skapandet av arbetsytor utan att förlora integritet. Med den gemensamma poolen är det möjligt att erbjuda ett mervärde till besök och arbetspauser. Klimatkontroll via luftkonditionering främjar komfort oavsett årstid. Tillgång via hiss, utan trösklar för kunder eller anställda.

Värdeförslag: god relation mellan storlek, fördelning och omgivning. Strategisk belägenhet i Barcelona, med uppkoppling och tjänster i området. Ideal för den som söker ett rymligt hem med blandade användningsmöjligheter, eller den som behöver ett arbetsutrymme nära hemmet utan att ge avkall på urbana bekvämligheter. Rimligt underhåll och välskött byggnad.

Hyresvillkor och förvaltning: fastigheten lämnas i lämpliga förhållanden för omedelbart tillträde, med möjlighet till mindre anpassningar för att optimera användningen. Besiktning rekommenderas för att utvärdera fördelningen och naturligt ljus vid olika tidpunkter på dagen. Överlämning med grundläggande installationer i korrekt skick och de förbättringar som krävs för omedelbart bruk.

Försäljningserbjudande via Mobilia Gestión CRM: visningar och dokumentation hanteras med professionalism och snabbhet. Teamet följer vid varje steg, från schemaläggning av visningar till avtalssignering och framtida användningsändringar om så krävs. Intresserade kan boka visning för att verifiera verkligt potential och bedöma olika möjliga konfigurationer för att optimera fastighetens prestanda.

Kontakt: för att koordinera visningar och få fler detaljer, kontakta Mobilia Gestión CRM. Missa inte chansen att värdera detta utrymme i ett strategiskt område i Barcelona.

Erbjuds av Mobilia Gestión CRM. Inbjuder till visning och upptäcka möjligheterna med denna fastighet i sin urbana omgivning, med den flexibilitet som dagens projekt kräver.