Wohnung zur Miete in Barcelona. 113,00 m² Nutzfläche. Funktionale Aufteilung mit zwei Zimmern und einem Bad. Sechs Stockwerke, Aufzug. Bequemer Bodenbelag, natürliches Licht in allen Räumen. Ausgestattet mit Klimaanlage für eine effiziente Klimatisierung das ganze Jahr über. Gemeinschaftspool für gelegentliche Entspannung und um sich von zu Hause aus fit zu halten.
Umgebung und Lage: gelegen in einer gut angebundenen Zone mit Dienstleistungen. Umgeben von Geschäften, Supermärkten und vielfältigen Gastronomiebetrieben. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar: U-Bahn, Bus und Taxistandplätze in Nähe; schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, ideal, um Alltag und Freizeit im Freien zu verbinden. Medizinische Dienstleistungen und Schulen in der Nähe erhöhen den Wohnkomfort. Ruhiges Viertel mit urbanem Flair und wirtschaftlicher Dynamik.
Innenaufteilung: Eingang führt in einen Verteilergang, großzügiges Wohnzimmer mit guten Blicken, klare Trennung zwischen Ruhebereich und Tagesbereich. Küche zugänglich, ausgestattet und an verschiedene Projekte anpassbar, mit der Möglichkeit, einen täglichen Essbereich zu schaffen. Zwei Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungen: Hauptschlafzimmer, Büro oder kleiner Besprechungsraum je nach Bedarf. Ein komplettes Bad, mit natürlicher Belüftung und praktischen Oberflächen für familiäre oder professionelle Nutzung.
Vorteile für kommerzielle und residential Nutzung: der Raum lässt sich als Büro oder Studio für kleine Unternehmen, Agentur oder Beratung konfigurieren, wobei der Komfort eines großen Zuhauses erhalten bleibt. Großzügige Deckenhöhen und eine Aufteilung, die die Schaffung von Arbeitsbereichen erleichtert, ohne Privatsphäre zu verlieren. Mit dem Gemeinschaftspool lässt sich den Besuchern und Pausen der Arbeit ein zusätzlicher Mehrwert bieten. Die Klimatisierung durch Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für Komfort. Barrierefreier Zugang über den Aufzug, keine Höhenunterschiede für Kunden oder Mitarbeiter.
Wertvorschlag: gutes Verhältnis zwischen Größe, Verteilung und Umfeld. Strategische Lage in Barcelona mit guter Anbindung und Serviceangeboten im Viertel. Ideal für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit Mischnutzung suchen, oder für diejenigen, die einen Arbeitsraum in der Nähe des Zuhauses benötigen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Angemessene Instandhaltung und gut verwaltetes Gebäude.
Mietbedingungen und Verwaltung: die Immobilie präsentiert sich in ordnungsgemäßem Zustand und ist sofort nutzbar, mit der Möglichkeit kleiner Anpassungen, um die Nutzung zu optimieren. Besichtigung wird empfohlen, um die Verteilung und das natürliche Licht zu verschiedenen Tageszeiten zu bewerten. Übergabe mit grundlegender Ausstattung in ordnungsgemäßen Zustand und mit den notwendigen Verbesserungen für die sofortige Nutzung.
Angebot zum Verkauf über Mobilia Gestión CRM: Besichtigungen und Dokumentation werden professionell und zügig bearbeitet. Das Team begleitet bei jedem Schritt, von der Terminkoordinierung bis zur Unterzeichnung des Vertrags und möglichen zukünftigen Nutzungsänderungen, falls erforderlich. Interessierte können eine Besichtigung vereinbaren, um das reale Potenzial zu prüfen und verschiedene mögliche Konfigurationen zur Optimierung der Leistungsfähigkeit der Immobilie zu bewerten.
Kontakt: Um Besichtigungen zu koordinieren und weitere Details zu erhalten, kontaktieren Sie Mobilia Gestión CRM. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einer strategischen Gegend Barcelonas zu bewerten.
Angeboten von Mobilia Gestión CRM. Einladung zur Besichtigung und Entdeckung der Möglichkeiten dieser Immobilie in ihrem urbanen Umfeld mit der Flexibilität, die aktuelle Projekte erfordern.