ВНИМАНИЕ: Антикварная мансарда в продаже и аренде в центре Мадрида. Привилегированное местоположение, в самом сердце города, окружена магазинами, барами, ресторанами и всей культурной жизнью района. Быстрые соединения с общественным транспортом: метро, автобус и прямой доступ к основным магистралям. Динамичная, безопасная и хорошо связанная среда, идеальна как для жилья, так и для инвестиций с высоким спросом на аренду.

Ключевые характеристики

- Площадь: 250,00 м2 общие, 250,00 м2 полезные. - Планировка: 2 комнаты, 1 ванная. - Просторные и светлые помещения, планировка продумана для повседневного использования и комфорта. - Парковочное место включено в предложение для удобства управления автомобилями. - Здание 6 этажей, лифт для повседневной мобильности. - Отопление: природный газ, эффективная конденсационная котелная. - Климат-контроль: кондиционер на лето. - Оборудованная кухня, а также меблирована для готовности к въезду без задержек. - Общий бассейн и зоны общего пользования для отдыха и общения. - Безопасность: внутренняя сигнализация и круглосуточное видеонаблюдение, полная уверенность в зоне активной жизни. - Отделка и мебель: материалы и оборудование высокого качества, готовые адаптироваться под ваш стиль.

Коммерческие преимущества

- Престижное расположение в центре Мадрида: потенциал к росту цен и высокий спрос на аренду. - Универсальное пространство: идеально для семьи, функционального дуплекса или как резиденция для руководителя благодаря своей площади и планировке. - Услуги и досуг под рукой: магазины, рестораны, театры и музеи поблизости; гибкость мобильности благодаря сети общественного транспорта. - Безопасность и комфорт: круглосуточное наблюдение, внутренняя сигнализация и общий бассейн добавляют ценность и качество жизни. - Экономия на управлении: парковочное место облегчает парковку в зоне с трафиком и спросом. - Эффективность и экономия: конденсационная котельная и эффективная система отопления; независимая климатизация для каждой зоны. - Операционная инвестиция: возможность немедленной аренды благодаря своей площади, месторасположению и сервисам; ожидаемая высокая рентабельность на рынках центра.

Среда и качество жизни

- Городская оживленная среда с доступом к магазинам, супермаркетам и традиционным рынкам. - Зеленые зоны и прогулочные территории поблизости для коротких вылазок. - Безопасность и муниципальные услуги в шаговой доступности: общественные центры, медицинские и образовательные учреждения вблизи. - Близость к торговым и культурным артериям: сочетает бизнес, досуг и семейную жизнь в одном объекте. - Потенциал персонализации без отказа от удобства уже мебелированного дома, если желаете.

Доступность и управление

- Предложено Mobilia Gestión CRM. Процесс визита можно запланировать оперативно и без обязательств. - Документация в порядке, возможность посещений в гибкие расписания. - Команда продаж готова решать технические вопросы, вопросы финансирования и управления арендой.

Что ожидать на визите

- Экскурсия по помещениям и оценка планировки. - Проверка отделки, состояния кухни и оборудования. - Проверка систем безопасности и климат-контроля. - Возможность проверки работоспособности бассейна и зон общего пользования. - Анализ вариантов финансирования и календарь аренды при заинтересованности.

Если ищете дом или инвестицию в стратегическом районе Мадрида, эта недвижимость предлагает простор, сервис и непревзойденную связанность. Свяжитесь для организации визита и получения дополнительных деталей. С Mobilia Gestión CRM ваша следующая сделка под рукой.