AANDACHT: Penthouse te koop en te huur in het centrum van Madrid. Priviligeerde locatie, in het hart van de stad, omgeven door winkels, cafés, restaurants en al het culturele leven dat de omgeving biedt. Snelle verbindingen met openbaar vervoer: metro, bus en directe toegang tot de belangrijkste wegen. Een dynamische, veilige en goed verbonden omgeving, ideaal voor woongebruik of als investering met hoge verhuurvraag.

Kenmerken

- Oppervlakte: 250,00 m2 gebouwd, 250,00 m2 bruikbaar. - Verdeling: 2 kamers, 1 badkamer. - Ruime en lichte ruimtes, indeling ontworpen voor dagelijks gebruik en comfort. - Garage inbegrepen bij het aanbod voor meer gemak bij het beheren van voertuigen. - Gebouw van 6 verdiepingen, lift voor dagelijkse mobiliteit. - Verwarming: aardgas, efficiënte condensketel. - Klimaatregeling: airconditioning voor de zomer. - Ingerichte keuken en daarnaast volledig gemeubileerd om direct te bewonen zonder vertraging. - Gemeenschappelijk zwembad en ontmoetingsruimtes voor rust en socialisatie. - Veiligheid: binnenalarm en 24u bewaking, totale rust in een drukke zone. - Afwerking en meubilair: kwaliteitsmaterialen en uitrusting, klaar om aan te passen aan jouw stijl.

Commerciële voordelen

- Premium locatie in het centrum van Madrid: waardestijging en hoge verhuurvraag. - Veelzijdige ruimte: ideaal voor gezinswoning, functioneel duplex, of als executive residence door zijn ruimte en indeling. - Diensten en recreatie binnen handbereik: winkels, restaurants, theaters en musea in de buurt; flexibele mobiliteit dankzij het openbaar vervoersnetwerk. - Veiligheid en comfort: 24u bewaking, binnenalarm en gemeenschappelijk zwembad verhogen de waarde en de kwaliteit van leven. - Beheerbesparingen: garage inbegrepen vergemakkelijkt parkeren in een drukke en vraagrijke zone; - Efficiëntie en besparing: condensatieketel en efficiënt verwarmingssysteem; onafhankelijke klimaatregeling per zone. - Operationele investering: mogelijkheid tot onmiddellijke verhuur dankzij ruimte, locatie en voorzieningen; verwachte goede rendementen in markten van het centrum.

Omgeving en levenskwaliteit

- Levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot winkels, supermarkten en traditionele markten. - Groene zones en wandelgebieden in de buurt voor korte uitjes. - Veiligheid en gemeentelijke diensten binnen handbereik: welzijnscentra, gezondheidszorg en onderwijsinstellingen op korte afstand. - Nabijheid van commerciële en culturele assen: combineert zakendoen, vermaak en gezinsleven in één pand. - Potentieel voor personalisatie zonder afstand te doen van het comfort van een reeds ingericht huis indien gewenst.

Beschikbaarheid en beheer

- Aangeboden door Mobilia Gestión CRM. Snel en flexibel gepland bezichtigingsproces zonder verplichting. - Documenten up-to-date, mogelijkheid tot bezichtigingen op flexibele tijden. - Verkoopteam klaar om technische vragen, financieringszaken en verhuurbeheer te beantwoorden.

Wat je kunt verwachten bij een bezichtiging

- Rondleiding door de kamers en evaluatie van de indeling. - Controle van afwerkingen, staat van de keuken en uitrusting. - Controle van beveiligings- en klimaatbeheersystemen. - Kans om de functionaliteit van het zwembad en de gemeenschappelijke ruimtes te controleren. - Analyse van financieringsopties en huurkalender bij belangstelling.

Als je op zoek bent naar een huis of een investering in een strategische Madridse zone, biedt dit onroerend goed ruimte, diensten en een ongeëvenaarde connectiviteit. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en meer details te verkrijgen. Met Mobilia Gestión CRM ligt jouw volgende transactie binnen handbereik.