ATENCIÓN: Ático en venda e aluguer no Centro de Madrid. Ubicación privilexiada, no corazón da cidade, rodeado de comercios, bares, restauración e toda a vida cultural que ofrece a zona. Conexións rápidas ao transporte público: metro, autocarro e acceso directo ás principais vías. Entorno dinámico, seguro e ben conectado, idóneo para uso residencial ou como investimento con alta demanda de aluguer.

Caracteristicas clave

- Superficie: 250,00 m2 construídos, 250,00 m2 útiles.

- Distribución: 2 habitacións, 1 baño.

- Espazos amplos e luminosos, distribución pensada para uso diario e conforto.

- Garaxe incluído na oferta para maior comodidade na xestión de vehículos.

- Edificio de 6 plantas, ascensor para mobilidade diaria.

- Calefacción: gas natural, caldeira de condensación eficiente.

- Climatización: aire acondicionado para o verán.

- Cociña amoblada e, ademais, amoblada para entrar a vivir sen demora.

- Piscina comunitaria e zonas comúns para descanso e socialización.

- Seguridade: alarma interior e vixilancia 24h, tranquilidade total nunha zona de alta actividade.

- Acabados e mobles: materiais e equipamento de calidade, listos para adaptar ao teu estilo.

Ventaxes comerciais

- Localización premium no Centro de Madrid: valor de revalorización e alta demanda de aluguer.

- Espazo versátil: ideal para vivenda de uso familiar, dúplex funcional, ou como residencia executiva pola súa amplitude e distribución.

- Servicios e lecer a man: comercios, restaurantes, teatros e museos próximos; mobilidade flexible grazas á rede de transporte público.

- Seguridade e conforto: vixilancia 24h, alarma interior e piscina comunitaria engaden valor engadido e calidade de vida.

- Economías de xestión: garaxe incluído facilita o estacionamento nunha zona con tráfico e demanda;

- Eficiencia e aforro: caldeira de condensación e sistema de calefacción eficiente; climatización independente para cada zona.

- Inversión operativa: opción de aluguer inmediato grazas á súa amplitud, ubicación e servizos; boa rendibilidade prevista nos mercados do Centro.

Entorno e calidade de vida

- Entorno urbano vibrante con acceso directo a tendas, supermercados e mercados tradicionais.

- Zonas verdes e áreas de paseo próximas para escapadas curtas.

- Seguridade e servizos municipais ao alcance: centros cívicos, sanitarios e educativos de referencia a poucos minutos.

- Proximidade a eixos comerciais e culturais: combina negocio, lecer e vida Familiar nun único inmoble.

- Potencial de personalización sen renunciar á comodidade dun fogar xa amoblado se se desexa.

Disponibilidade e xestión

- Ofrecido por Mobilia Xestión CRM. Proceso de visita programable de forma áxil e sen compromiso.

- Documentación ao día, posibilidade de visitas en horarios flexibles.

- Equipo de vendas preparado para resolver dúbidas técnicas, de financiación e de xestión de aluguer.

Qué esperar nunha visita

- Recorrido polas estancias e avaliación da distribución.

- Verificación de acabados, estado da cociña e equipamento.

- Comprobación de sistemas de seguridade e climatización.

- Oportunidade de verificar a funcionalidade da piscina e das zonas comúns.

- Análise de opcións de financeira e calendario de aluguer no caso de interese.

Se buscas un fogar ou unha inversión nunha zona estratéxica de Madrid, este inmoble ofrece amplitud, servizos e unha conectividade sen igual. Contacta para coordinar unha visita e obter máis detalles. Con Mobilia Xestión CRM, a túa próxima operación está ao alcance.