Propiedade industrial en venda e aluguer situada en Madrid, zona San Andrés. Superficie construída: 408,00 m2. Ideal para uso logístico, operativo ou industrial lixeiro, con distribución funcional e accesible para distintas tipoloxías de negocio.
Características principais
- Planta diáfana con boa altura libre e columnas espaciadas, optimizando a aproveitación do espazo.
- Zonas de carga e descarga axeitadas para operativa de distribución e manexo de mercancías.
- Oficinas integradas ou anexables segundo necessidade, con conectividade eléctrica, iluminación eficiente e climatización compatible con cargas de traballo continuas.
- Sistema de seguridade e control de accesos acorde a actividades industriais, garantindo protección de activos.
- Instalacións de seguridade industrial compatibles connormativas vigentes.
- Situada na consolidada zona de San Andrés, Madrid, enclave estratéxico para operacións logísticas e comerciais.
- Excelente conectividade viaria: rápidas conexións a arterias principais da rexión, facilitan a distribución cara ao centro de Madrid e áreas periféricas.
- Acceso cercano a servizos clave: restauración, suministros, mantemento e provedores logísticos, que reducen tempos de xestión.
- Entorno profesional con presenza de empresas afíns, o que facilita sinerxias e redes de negocio.
- Infraestrutura de transporte público accesible para o persoal e visitas.
-Flexibilidade de adquisición: opción de compra ou aluguer, adaptable a proxectos de expansión ou consolidación de orzamento.
- Espazo axeitado para operacións que requiren maniobrabilidade de vehículos de carga e plataformas.
- Arquitectura funcional que minimiza custos operativos a longo prazo, con posibilidade de adecuación a requirimentos específicos.
- Parcelas de maniobra externas próximas para estacionamento de frotas e loxística auxiliar.
- Potencial de crecemento mediante ampliacións ou modificacións interiores respecto da normativa vigente.
Servicios e facilidades
- Iluminación natural e/ou artificial eficiente para entornos de traballo continuo.
- Sistemas de climatización compatibles con distintos usos industriais.
- Accesibilidade para equipos e ferramentas de tamaño medio, con adecuacións posibles para maquinaria específica.
- Seguridade perimetral e controis de acceso adaptables a políticas da empresa.
Qué ofrece Mobilia Xestión CRM
- Xestión profesional da operación e asesoría integral en procesos de compra, venda ou aluguer.
- Análise personalizada de viabilidade e rendibilidade para o teu negocio.
- Coordinación de visitas técnicas, documentación e tráfico de información para axilizar a operación.
A oportunidade présentase como opción competitiva para empresas que buscan un inmoble adaptable nunha zona con infraestrutura e conectividade sólida. Invítase ás empresas interesadas a concertar visita para valorar distribución, acabados e adecacións posibles, co apoio dun equipo orientado a solucións.
Ofrecido por Mobilia Xestión CRM. Para máis información, coordinar visita ou recibir unha proposta detallada, contactar co equipo comercial. Esta descrición enfatiza a infraestrutura, a accesibilidade e a funcionalidade para decisións rápidas e eficientes no proceso de adquisición ou aluguer.