Propriété industrielle en vente et à louer située à Madrid, quartier San Andrés. Surface construite: 408,00 m2. Idéale pour usage logistique, opérationnel ou industriel léger, avec une distribution fonctionnelle et accessible pour différentes typologies d’entreprise.
Caractéristiques principales
- Plan libre avec une hauteur libre appréciable et des colonnes espacées, optimisant l’exploitation de l’espace.
- Zones de chargement et déchargement adaptées à l’opération de distribution et à la manutention des marchandises.
- Bureaux intégrés ou annexables selon les besoins, avec connexion électrique, éclairage efficace et climatisation compatible avec des charges de travail continues.
- Système de sécurité et de contrôle des accès conforme aux activités industrielles, garantissant la protection des actifs.
- Installations de sécurité industrielle compatibles avec les normes en vigueur.
- Située dans la zone consolidée de San Andrés, Madrid, enclave stratégique pour les opérations logistiques et commerciales.
- Excellente connectivité routière: liaisons rapides vers les artères principales de la région, facilitant la distribution vers le centre de Madrid et les zones périphériques.
- Accès proche aux services clés: restauration, fournitures, maintenance et fournisseurs logistiques, réduisant les temps de gestion.
- Environnement professionnel avec présence d’entreprises compatibles, ce qui facilite les synergies et les réseaux d’affaires.
- Infrastructure de transport en commun accessible pour le personnel et les visites.
- Flexibilité d’acquisition: option d’achat ou de(location), adaptable à des projets d’expansion ou de consolidation du budget.
- Espace adapté aux opérations nécessitant maniabilité des véhicules de charge et plates-formes.
- Architecture fonctionnelle qui minimise les coûts opérationnels à long terme, avec possibilité d’adaptation à des exigences spécifiques.
- Parc de manœuvre extérieur à proximité pour le stationnement de flottes et la logistique auxiliaire.
- Potentiel de croissance par extensions ou modifications intérieures dans le respect de la réglementation en vigueur.
Services et facilités
- Éclairage naturel et/ou artificiel efficace pour les environnements de travail continu.
- Systèmes de climatisation compatibles avec différents usages industriels.
- Accessibilité pour équipements et outils de taille moyenne, avec possibilités d’adaptations pour machines spécifiques.
- Sécurité périmétrale et contrôles d’accès adaptables aux politiques de l’entreprise.
Ce que propose Mobilia Gestion CRM
- Gestion professionnelle de l’opération et conseil global dans les processus d’achat, de vente ou de location.
- Analyse personnalisée de viabilité et de rentabilité pour votre activité.
- Coordination des visites techniques, de la documentation et du flux d’informations pour accélérer l’opération.
L’opportunité se présente comme une option compétitive pour les entreprises recherchant un bien immobilier adaptable dans une zone disposant d’une infrastructure et d’une connectivité solides. Une invitation est adressée aux entreprises intéressées à organiser une visite pour évaluer la distribution, les finitions et les éventuelles adaptations possibles, avec le soutien d’une équipe orientée solutions.
Offert par Mobilia Gestion CRM. Pour plus d’informations, coordonner une visite ou recevoir une proposition détaillée, contacter l’équipe commerciale. Cette description met l’accent sur l’infrastructure, l’accessibilité et la fonctionnalité afin de prendre des décisions rapides et efficaces dans le processus d’acquisition ou de location.