Industrie-Immobilie zum Verkauf und zur Miete in Madrid, San Andrés Gebiet. Bebaute Fläche: 408,00 m2. Ideales Nutzungsspektrum für logistische, operative oder leichte gewerbliche Zwecke mit funktionaler, zugänglicher Verteilung für verschiedene Unternehmensarten.
Hauptmerkmale
- Offenes Erdgeschoss mit ausreichender frei Höhenhöhe und gleichmäßig verteilten Säulen, zur Maximierung der Nutzbarkeit des Raums.
- Be- und Entladezonen geeignet für Distribution, Handling von Waren.
- Integrierte bzw. nach Bedarf anschließbare Büros, mit elektrischer Anbindung, effizienter Beleuchtung und Klimatisierung, kompatibel mit kontinuierlichen Arbeitslasten.
- Sicherheits- und Zutrittskontrollsysteme entsprechend industrieller Tätigkeiten, Gewährleistung des Vermögenswertschutzes.
- Industrie-Sicherheitsinstallationen gemäß geltenden Normen.
- Lage im etablierten San Andrés Gebiet, Madrid, strategischer Standort für logistische und kommerzielle Operationen.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: schnelle Verbindungen zu Hauptverkehrsadern der Region, erleichtern Verteilung ins Zentrum von Madrid und ins Umland.
- Nähe zu Schlüsselservices: Gastronomie, Versorgung, Wartung und Logistikdienstleister, die Verwaltungszeiten reduzieren.
- Professionelles Umfeld mit Anwesenheit verwandter Unternehmen, was Synergien und Geschäftsnetzwerke erleichtert.
- Öffentlicher Verkehr zugänglich für Personal und Besucher.
- Erwerbsflexibilität: Kauf- oder Mietoption, anpassbar an Expansionsprojekte oder Budgetkonsolidierung.
- Geeigneter Raum für Operationen, die Manövrieren von Nutzfahrzeugen und Plattformen erfordern.
- Funktionale Architektur, die langfristige Betriebskosten minimiert, mit Möglichkeit zur Anpassung an spezifische Anforderungen.
- Außenliegende Manövrierräume in der Nähe zur Parkung von Flotten und ergänzender Logistik.
- Wachstumspotenzial durch Erweiterungen oder innere Modifikationen unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.
Dienstleistungen und Einrichtungen
- Natürliche und/oder effiziente künstliche Beleuchtung für kontinuierliche Arbeitsumgebungen.
- Klimatisierungssysteme, kompatibel mit unterschiedlichen industriellen Nutzungen.
- Barrierefreier Zugang für mittelgroße Geräte und Werkzeuge, mit möglichen Anpassungen für spezifische Maschinen.
- Perimeter-Sicherheit und Zutrittskontrollen anpassbar an Unternehmensrichtlinien.
Was Mobilia Gestión CRM bietet
- Professionelle Betriebsführung und umfassende Beratung bei Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozessen.
- Maßgeschneiderte Machbarkeits- und Rentabilitätsanalyse für Ihr Geschäft.
- Koordination technischer Besichtigungen, Dokumentation und Informationsfluss zur Beschleunigung des Vorgangs.
Die Gelegenheit präsentiert sich als wettbewerbsfähige Option für Unternehmen, die eine anpassbare Immobilie in einer Region mit solider Infrastruktur und Anbindung suchen. Interessierte Unternehmen sind eingeladen, Besichtigungstermine zu vereinbaren, um Verteilung, Oberflächenbeschaffenheit und mögliche Anpassungen zu bewerten, mit Unterstützung eines lösungsorientierten Teams.
Angeboten von Mobilia Gestión CRM. Für weitere Informationen, Terminvereinbarung oder Erhalt eines detaillierten Angebots wenden Sie sich bitte an das Vertriebsteam. Diese Beschreibung betont Infrastruktur, Zugänglichkeit und Funktionalität für schnelle und effiziente Entscheidungen im Erwerbs- oder Mietprozess.